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“第一件事,伊人置业要更名成‘泰富集团’,这件事陈经理你来办一下,特别是交易所那边,要做到万无一失。”
本来就是‘借壳上市’,所以更名是必然的。
陈伟忠马上回应道:“没问题,我一定办好这件事。”
林正杰点点头,接着说道:“第二件事,公司有笔3ooo万港币贷款,马上安排偿还,该请示我签字的,要按照规章来办。”
财务部经理张明诚,连忙说道:“好的!”
这已经是敲打,他作为财务经理,很容易被新老板误会是前任老板的亲信。
虽然已经有陈伟忠的担保,但老板肯定不会第一时间信任的。
林正杰点点头,接下来说道:“第三件事,公司账上应该还会有着5ooo多万港币的现金流,这些钱,我打算用于证券投资。
由于地产价格高企,我们又无地产开的经验,所以暂缓地产投资,把精力放在证券投资上。
当然,我个人也看好地产展,所以证券投资会找有大型华资地产公司进行投资。”
他看过泰富集团的财务情况,目前物业的净资产应该在7ooo~8ooo万港币,包括今年投资的一百多楼花。
在偿还3ooo万港币的贷款后,负债率已经极低。
这样一来,泰富集团的资产分为三部分:
第一部分,价值七八千万港币的物业,包含写字楼、商铺、高级住宅、楼花(普通住宅)。
第二部分,价值二千万港币以上的现代出版社,月盈利达百万港币。
第三部分,5ooo多万港币的现金流,实际上这些资金就是供股集资2ooo万,再加炒靑洲英坭的利润3ooo多万(抛出贷款利息)。
而泰富集团一年的‘正常利润’应该是18oo万(出版社12oo万,物业6oo万),当然这只是当前的水平。
陈伟忠马上说道:“老板,我们没有证券部,要不要成立一个?”
这叫投其所好。
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