笔下文学

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第8章 暗处的人（第5页）

此时的一位有心人，也看到这则消息。

深水湾79号。

李家成手中拿着《星岛日报》，也盯着《九龙仓业务开始蜕变》这则新闻，认真看了起来。

这位评论家与李家成在九龙仓问题上英雄所见略同，不过一个在明处，大议论；一个在暗处，不显山，不露水，埋头实干，不事声张——李家成已在收购九龙仓股票。

这一点，连林正杰都没有猜到。

这实在是李家成太小心翼翼，总是不动神色地暗购钟意的企业股票。

李家成曾多次设想，若他来主持九龙仓旧址地产开，绝不至于陷于如此困境。

自从长江上市，李家成在兴建楼宇“售”

与“租”

的问题上，奉行谨慎而灵活的原则。

若手头资金较宽裕，或楼市不景楼价偏低，最好留做出租物业；若急需资金回流，加快建房度，楼市景气楼价炒高，则以售楼为宜。

李家成真正迹，是靠地产、股市（1972年上市、频繁集资供股、新股交换资产）。

他看好九仓股票，是因为该集团不善经营造成股价偏低。

精于地产股票的李加成，算过一笔细账：1977年年末，九仓股市价在13~14港元之间。

九龙仓行股票不到1亿股，就是它的股票总市值还不到14亿港元。

九龙仓处于九龙最繁华的黄金地段，按现在同一地区官地拍卖落槌价，每平方英尺以6ooo～7ooo港元计算，九仓股票的实际价值应为每股5o港元。

九龙仓旧址地盘若加以合理展，价值更是不菲，即使以高于时价的5倍价钱买下九仓股也是合算的。

所以在本周开始，李家成已经在开始暗购九龙仓集团股票，目前大市萎靡，正好配合他的暗购行动。

（本章完）