笔下文学

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第七十九章 商谈（第2页）

“运生哥，你觉得老狼山的旅游资源怎么样？值不值得开发？”

周倾城问道。

王运生喝了一口纸杯中的二锅头，看着眼前的景色说道:“这里的景色是没的说，如果开发好了，肯定能招揽很多游客。”

“我觉得也是，这里的一切真的是太美了，我在美国这么多年也没见过这么美的景色。”

周倾城指着前面一处平缓的山坡说道，“这里我想建一个度假村，供大家在这里旅游度假。”

说完她又指向山顶一处平整的地方，“这里我准备建一个观景台，到时候游客可以在这里看星星，看月亮，早上还可以看日出，想想都觉得美极了。”

周倾城越说越兴奋，仿佛已经看到了老狼山开发后的景象。

王运生说道“老狼山风景是没的说，但这里的一切都属于原生态，要想完全开发出一个景区来需要一笔非常巨大的资金。

开发景区可不比平地盖房，就是一块砖头运到山顶，那成本也要翻上几十倍。

还有上山的路，山下通往河运镇的路，这都需要你来投资修建，如果交通不便的话景区肯定发展不起来。”

想到这里王运生不禁暗暗摇了摇头，这笔庞大的数字想想都让他心生畏惧，已经超出了他此时对于金钱的认知。

对于周倾城，他只知道很有钱，但具体有多少钱，能不能承受这么大的风险，能不能承受这么大的资金压力，就不是他能够知道的了。

周倾城却是一脸自信的说道:“要想开发老狼山，肯定需要一笔巨大的资金，但没有你想象的那么多。”

她再次将王运生口杯里的酒倒满之后说道:“对于景区的开发，我准备分为三步走，将景区规划为三期工程，这样既有利于降低开发的成本，又能在第一期工程完成之后开始回流资金。”

听了周倾城的话王运生不禁眼前一亮，他没有学过相关的专业知识，所以觉得周倾城的想法很新颖，很实用。

周倾城又说道:“同时我还想准备找县政府进行谈判，跟政府一起进行联合开发。”

“联合开发？”

王运生摇了摇头说道，“我觉得这种可能性很小，县政府这几年的经济条件虽然比较以前好了很多，但我猜是没有钱投到这里开发一个景区。”

周倾城说道:“我不是要政府给我投钱，我只要跟他们签订一个协议，等景区开发成功之后，景区的门票在一定时期之内或者十年或者八年所有收入归我所有，并且减免税收和其他相关费用，算是对我投资修路和开发景区的一种补偿，等到过了这个期限之后一切再恢复正常。

这样做对我对政府都有很大的好处。

对于我来讲，税收和其他收费也是很大的一个成本，如果能够减免的话会大大降低我的资金压力。

而对于河运县政府，既不用投入一分钱，又能开发出一个景区。

要知道一个景区对于地方的经济带动有着很大的作用，不仅仅是因为我帮助河运县修了一条路，所有来这里旅游的游客都会吃饭、睡觉、购物，这些资金全部都留在了河运县。”

听到这里，王运生的脸上露出一丝苦笑，他看着周倾城说道:“我这人没上过大学，文化程度比较低，你说的这些已经超出了我的认知之外，我真的有点听不懂了。

你这些想法听起来很不错，但那也要先期投入一笔巨大的资金。”

周倾城说道:“先期投入是必须的，我从美国回来，就是想通过投资带动家乡的经济，完成我母亲的一个愿望。

但是投资我只需要投出一部分，其他另一部分我想跟政府协商贷款。”

“贷款，这合适吗？”

对于贷款这两个字王运生这些年已经慢慢熟悉起来，听说这些年为了鼓励经济发展，政府开始鼓励老百姓贷款。

前些天他一个在农村信用社上班的同学还来找过他，希望他能贷一些钱，帮助同学完成一些任务。

可是王运生在赵兰香这种传统家庭长大，脑海当中对于拉饥荒这三个字有一种天生的恐惧，而贷款的实质就是拉饥荒，只不过债主是政府而不是个人了。

周倾城说道:“这有什么不合适的，国家出台政策为咱们的企业发展提供资金支持，等咱们盈利了把钱还给政府，再支付一笔利息，这不是很好的一件事情吗？”

王运生挠了挠脑袋说道:“听起来是那么回事，不过从小我妈就告诉我，自己有多少钱办多大事，拉饥荒这种事还是不要做的好。”

周倾城笑道:“运生哥，你这种传统思想已经过时了，现在国家号召我们解放思想，就是对你这种人说的。

贷款发展经济，现在在美国已经是一种非常成熟的经济运行方式，既有利于国家的经济发展，又能帮助个人实体企业解决燃眉之急，绝对是一件利国利民的好事。”

王运生想了想说道:“像你说的那样，如果挣钱了就是好事，能够很顺利的把钱还给国家，可是如果赔钱了怎么办？拿什么还给人家？”

周倾城说道:“凡是企业投资都是要承担一定风险的，哪有稳赚不赔的买卖。

而贷款这种经济运营方式，前提是借款人要有一定的成本投入。

比如说我来开发老狼山景区，在贷款的同时我也要投入很大一部分资金，要在这里盖房，要在这里修路，如果到时候我赔钱了，还不上国家的贷款，这些资产就可以收归国家所有来偿还我所欠下的债务。”