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我估计你不喝咖啡,所以就给你点了杯奶茶。”
“我这人对吃喝不挑的。”
我随口应了一句,就拆开三明治吃起来。
三明治吃了两口,我忍不住就问了一个好奇很久的问题。
“老板,为什么这古玩街一整条街,抵押给银行才一个亿啊?这一条街不少店面吧?”
苏沫点点头,一手放下三明治,一手抽出一张纸巾轻轻擦了一下嘴。
“这条街一共47户店面,听上去这么多店面应该很值钱,其实并不是看上去那么的美好。
这条街是条百年的老街了,所以房屋都是一两层的老建筑,属于市里面的专项保护的文化建筑。
所以,这里根本不可能进行拆迁开发。
就算是进行修缮改造,还得打报告到市里面进行层层批复呢。”
“所以,这里的店面其实并不好卖。
贵了没人要,人家买回去不好改造。
便宜了,就没必要卖了。
而且,我爷爷也不想把这里改造成做其他生意的地方,他就想保留这条古玩街。
我之前就想着收回几间店开咖啡馆,他老人家死活就是不同意。”
“所以啊,这条街拿去抵押,人家银行也只能按租金收入进行评估。”
“47户店面,租金也应该不少吧?”
“租金是不少,但是古玩街的生意其实并没有想象中的好,都被古玩城给抢走了很多,租金也是逐年都在减。
所以银行给的评估并不高。
而且,他们还会打折。
所以,一条街就只贷了一个亿了。”
“那刚刚这家伙说的什么荣集团,他们为什么还想着收了这里呢?”
“荣光集团。
他们下面有一家荣星传媒,就是拍电视剧拍电影的那种公司。”
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