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第45章 买四合院走起下（第1页）

房子不大，一进的院子，正房三间，正房两侧各有一间耳房，共五间，一家人住，足够用了。

“花主任，这房子产权清晰吗？卖多少钱？”

虽然李国庆没看上这套房子，无他，太小了，没有囤的价值，不过也不能拔腿就走，这样不礼貌不是。

“产权？哦，你说的是这房子是属于谁吧？不愧是大学生，净整些新名词，还别说，挺贴切，产权，房产的归属权。

清晰，肯定清晰。”

花主任拿出一张奖状，说：“瞧，房产执照都有。”

“房产执照？”

李国庆好奇地接过那张“奖状”

：70年代就有房产证了？

“这房子本来是一个中学老师祖上传下来的，运动中老师受到了冲击，房产也被没收了，刚落实完政策，房子还给他们家了，还给他们新办了房产执照。”

“哦？老师本人呢？”

“嗨，他家孩子不是下乡了嘛，出了点事，腿摔断了，老师去乡下照顾孩子，就把房子委托给我们街道了，让我们街道帮他卖掉。”

“这年头，大家住房都紧张，房子应该好卖吧？”

“好卖什么啊，家家户户住房是挺紧张的，我们街道一家老小七八口人挤一间十来平米小屋里的情况多的是，可是比房子更紧张的是钱，公房都快租不起了，谁还有闲钱买房住啊。”

“这院子卖多少钱？”

“三间正房，每间500，两间耳房，每间300，可整卖，整卖能便宜点，也可以单买。”

1500加600，总共2100块，套内面积大概能有个七八十平方米，每平方合到30块钱。

李国庆过来的时候，在附近看到了小学还有中学，应该算是学区房了吧，就是不知道那小学和中学是不是重点，如果是并且后世还没有搬走的话，后世这房子，一平得他么卖三四十万。

天价学区房已经不算什么新闻了，西城区甚至还出现过“学区过道”

房，这种房并非房屋，而是一条供院内其他住户进出的过道。

有房本可落户，10.9平米，标价150万。

不能住人，但是可以办房本，说是拿着房本就可以划片上学。

李国庆还真打听过这事，为了上个学，值当得花那么多钱吗？有那150万，都可以让孩子上国际贵族小学了。

人房产中介可说了，买了这学区“房”

，不但解决了孩子的入学指标，还是一笔投资，等孩子上初中或者高中了，还可以把房子卖给别的学生家长，到时候房子肯定会升值，也能不少赚。

要是李国庆搞点学区房囤起来，过个几十年分成一个个小房间零卖，那不得起飞了啊？

后世燕京高档小区里面的楼盘也不过十几万一平米，还是囤学区房划算啊。

不过挣这种钱，于心不忍啊。

这是剥夺了人家孩子享受优质教育资源的机会啊，说白了，还是赚的穷人钱。

李国庆可是立志只坑富人，不从穷人兜里掏钱的啊。

好吧，能拿出一百多万买学区房的，好像也不能算穷人了。

这项目，再议，再议。

最后李国庆还是决定不买了，七八十平，一平三十万，搁后世能卖2000多万，也不算很多嘛，还不够在五环外买个大平层呢。

就留个老师好了，但愿他们家能把握住这么一大笔财富。

不过大概率是保不住的，小财靠勤，中财靠德，大财靠命，谁都没长前后眼，几十年后的事有几个人能看得那么远呢？

当然，李国庆这个挂逼除外。

房没买成，李国庆给吴大爷和花主任一人抓了一大把糖，这糖还是他在周正那友谊宾馆房间给顺来的，是巧克力硬糖，跟后世李国庆最喜欢的某尔卑斯一个味儿，就是花样没那么多。

李国庆没记错的话，那个斯84年才诞生于意呆利，哎，想吃口正宗的巧克力硬糖，还得等好几年。

看着糖纸上的洋码子，识货的花主任知道这糖是来自国外，对李国庆的态度愈发热情了起来。

相比之下，大字不识几个的吴大爷只觉得糖纸上那些画曲里拐弯的挺难看，那画还没他小孙子画得好，搞不好就是哪个不知名的地方小作坊产的，吴大爷都在犹豫回家要不要给小孙子吃。