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可他家实在无力兴建房舍,土地空在这里只能算做纸上财富。
东市与胜业坊相距不远,段晓棠很快将人接来。
祝明月开门见山,“李师傅,你来看看这房子怎么改。”
说改都不合适,应该是修。
“沿着两边围墙各建六间房子,后头起四间,中间横着俢一排,隔开前后院。”
这块地方比柳家的东跨院大,但祝明月还是给设计成二进院。
李匠人给祝明月做了好几回活,上次给他说过还有一个活,估计就是在此处。
做的久了也知道祝明月的要求,只要没有特别说明,就按照最简单的来做,无需额外雕饰。
前前后后看了几圈,李匠人估量道:“一间屋子砖石材料至少得二十贯,人工另计。
水井多年没打理,要请人重新掏。
祝娘子,路面还铺么?”
凭李匠人的了解,祝明月在哪都受不了黄泥地。
段晓棠默默算着,起房子差不多就要将她们所有的现钱填进去。
如今家里唯一的收入来源只有林婉婉时不时的诊金,杯水车薪。
如果把这块地买下来,胜业坊的房价,谁住谁知道,没有一两千贯根本拿不下来。
林婉婉和戚兰娘赵璎珞安安静静当着吃瓜群众,反正家里和钱有关的事都是祝明月做主。
祝明月最先想的是用按揭的办法把这块地买下来,但她名下没有任何可供抵押担保的财产。
住的房子是租的,春风得意楼产权人是白秀然。
将陈牙人请到一边,“这处地方租金多少?”
陈牙人:“挂出来的价格是每月三贯,长租还可以再谈谈。”
柳家的小院收拾得齐齐整整,一个月才八贯呢。
“我可以租,租期三年。
但有条件,三年后以市价买下这处地方。
如果房主毁约,提前三个月通知,市价置换我修建的地面建筑,并且补偿一个月营业额。”
陈牙人知道祝明月若非银钱不凑手,定然是打算买下的。
但这样的租约附带买约的生意还是第一次接触,这处地方挂在陈氏牙行已经很久了,无论租卖都未曾成交过,实在是先天不足,客人都看不上。
算空地它有围墙外屋,算屋舍它又空空落落没法住人。
陈牙人估算着房主应该会答应的,“祝娘子,还有其他说法么?”
祝明月:“这地方在房主手里多久了?”
陈牙人:“十六年。”
祝明月:“他有几个儿子?”
陈牙人:“两个。”
头一次见人租买房子问房主家庭情况的。
拿在手里十六年,产权应该没有问题,但房主年纪太大了。
“如果订契,我要他两个儿子也签字按印。”
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