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沈静负责财务,现在,房师傅这个房子的改造款都还没有付完,也就是说“边缘时光”
已经产生了新的负债。
“的确这样做存在新的风险。
如果我们的这个项目无法坐到盈利覆盖负债,或者说资本退出的时间太长,我们就会陷入新的债务危机。”
这也是苏易这段时间一直无法找到确定答案的一个问题。
“小沈,你测算一下,按照我们现在的接待能力,一个月的营收和净利润是多少?”
苏易现在需要最直接的数据来进行分析。
“我们现在的利润很薄的。
一个人的费用是680元,而前期我们测算的净利润也就80元。
按现在的接待能力,每次的接待能力是32人,如果每周接待两次,一周的净利润是5120元,每月四周计算,一个月的净利润是元。”
沈静自己已经算了好几次账。
所以当苏易问的时候,马上就把数据说了出来。
“那我们的承诺还款,加上茂林别院的改造尾款,是多少?”
苏易继续问。
“以前我们跟债权方签的合同,每月总共有元需要按期支付。
现在别院的改造款没有每月支付的约定,尾款共分三次,最近的一次是下个月的15号,需要支付的金额是6万元。
另外,我们自身的费用每月大概需要4200元。”
沈静继续为苏易提供详细的数据。
本来沈静还想说,到了下月该付工程款的时候,那六万元就是资金的缺口。
因为如果要继续做这个活动,至少还需要8000元的流动资金。
“也就是说,我们到下月十五号还有六万元必须支付,而我们现在每月的结余不到两千元。
两千到三万的差距是十多倍。
而现在我们预定的人数能达到现在接待能力的十倍吗?”
苏易问。
“能达到。
但我们现在的接待能力无法解决。
就算是和村上合作,改造老房子也来不及。
何况,如果改造,前期工程费用我们也无力承担。”
沈静觉得这是个无解的题。
到下个月十五号还有四十二天。
“也许,还有什么事情被我们忽略了。”
苏易没有直接回答沈静的问题。
“要不,我们涨点价?”
夏斌想,反正现在有预订,客户应该可以接受涨价。
“这个问题现在不考虑。
大家先做手里的事,我也再想想。”
苏易本身就不喜欢趁势涨价的行为。
大家又回到自己的工作中,苏易则又一个人出了院子。
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