笔下文学

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第25章(第1页)

莫诗韵要在月底之?前拿到房款,今天已?经是19号。

身价两亿的人很多?,但是有两亿随取随用流动现金,还有沪市购房资格,并?且愿意买那套别墅的人,不多?!

豪宅市场盘子很小,一套上亿的豪宅挂出去,除非打骨折,一年半载没成交都是常有的事情。

郑英佳恨那边出尔反尔感激何以宁没绕开她,不遗余力帮她分析情况:“月底之?前卖不出去就会强制进入公开拍卖流程,拍卖价一般是评估价的8折。

这套房子地段好装修好,评估价两亿左右,8折就是1.6亿。

以前法?拍房不需要购房资格,全国人民都会来拍,往往成交价能超过评估价。

可年初出了?新政策,必须有沪市购房资格才能买法?拍房,法?拍房市场迅速遇冷,这段时间就没一套豪宅的成交价超过评估价。

甚至有好几套豪宅,因为?没人出价导致流拍,进入第二?次拍卖,起拍价是第一次拍卖价的八折。

法?拍不确定因素太多?,一套流程走下来,快则三五个月,慢则一两年,他们急等钱还债,会极力避免被?强制拍卖。

我觉得我们可以把价格压到1.5亿,再低业主恐怕不答应,她有可能找到另外的买家。

1.5亿以下,买家哪怕自己不要,转手一卖就有的挣。

我先吊着她不给准话,越到后面她越着急,我们就越好压价。

然后我会向同行朋友打听?,要是有人出价,我们知道他们价格,心里?有个数。”

“那就交给你了?,打听?消息的费用我报销。

成了?,中介费外我再给你发红包,价格越低红包越大。”

何以宁果断放权,专业的事情就交给专业的人办。

郑英佳喜笑?颜开,中介费公司要抽成,红包可都是她自己的。

“您放心,我比给自己买房都上心。”

莫诗韵笑?不出来,她有被?压价的心理准备,换她也会趁机压价,可郑英佳滑不溜丢不给准话,弄得她七上八下。

挂了?电话,她就朝一边的父亲抱怨:“这次被?明琪和她妈害死了?,要不是她们横插一杠,我早就拿到1.8个亿,哪有这些糟心事。”

莫父苦笑?:“谁能想到她们这么不靠谱,看错理财日期这种借口都编的出来,把我们当三岁小孩哄。”

莫诗韵皱眉:“那到底是什么原因?之?前她妈一幅只要我女儿喜欢,钱不是问题的豪横。

没几个小时就后悔,总不能丢掉3600万只为?了?逗我玩?”

莫父沉吟:“整个行业寒冬,我们家焦头烂额,没道理他们家还有那么多?闲钱。

我估摸着,不是明家出钱给女儿买婚房,是江叙白出钱,但是那母女俩没问清楚预算,或者知道预算但是觉得超出了?没关系,认为?江叙白能把钱凑出来。”

任莫父想破了?脑袋都想不到,明母是打算空手套白狼,婚前借钱全款买房,婚后让江叙白还钱。

莫诗韵骂骂咧咧:“1.8亿的别墅,签合同之?前能不能拿出钱都不确定,脑子里?装的是水吗?她们自己亏钱就算了?,还连累我们亏钱。”

莫父若有所思:“这亏得可不仅仅是3600万定金,还是脸面,人活一张脸。

江叙白和陆家就这么看着她们丢人现眼,江叙白一时拿不出两亿房款,可他要是想借,以他现在的人脉不可能借不到,再不济还有陆淮海可以借。”

莫诗韵:“我不是说过了?,那买家是江叙白前女友,明琪哪敢告诉他。”

莫父:“为?什么要说买家是谁。

催着毁约付了?定金却拿不出房款,还是在你这个朋友面前,当男朋友的是不是应该把女朋友的面子捡起来?就是陆淮海心疼妹妹外甥女,是不是也要搭把手?”

莫诗韵神情慢慢出现变化?,大胆猜测:“江叙白不想借,陆家不想管。”

父女俩对视一眼。

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