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1991年第一季度,小日子的楼市彻底的崩了,当大家发现再也没人接盘后,以东京为代表的楼市开始暴跌。
随后,巨大的地产泡沫自迅速蔓延至小日子全境。
此时的小日子全国上下一片愁云惨淡,实体制造业由于连续的货币政策的失误,在国际市场上缺乏竞争力。
而土地和房屋又因为投资者信心受挫,根本卖不出去。
陆续竣工的楼房,没有住户,空置的房屋到处都是,房地产价格一泻千里。
再加上政府这边想要趁机调控房价,出台了“地价税”
等政策,规定凡持有土地者,每年必须交纳一定比例的税收。
这个政策一出,在房地产繁荣时期囤积了大量土地的所有者,纷纷出售土地,小日子的房地产市场随即进入“供大于求”
的时代。
几种因素的叠加,加速了小日子房地产经济的全面崩溃,导致大量不动产企业及关联企业破产。
而当资本市场进一步崩盘后,各路国际资本也不计代价的抛售资产,逃离日本。
资本市场就是这样,资产的价值,在于接盘的人愿意花多少钱买。
同样的一支股票,有人愿意出1亿买下它,它就值1亿。
没人高位接盘了,只愿意出1万买下它,它就只值1万。
随着大量的民众竞相割肉离场,整个小日子的股市和楼市随即进入了“一亿”
变“一万”
的时代,巨大的泡沫终于被刺破了。
在这个泡沫破裂的过程中,大量的企业破产,而企业破产必然会导致失业率激增。
所以进入1991年之后,小日子普通民众的失业率翻了近三倍,很多加了杠杆或者借钱炒股、炒房的人,几乎是一夜之间沦为千万“负翁”
。
即便是老实本分、不玩杠杆的正常购房者,也因为丢了工作,没了收入,无力还贷,房子面临被银行回收的局面。
不少人受不了巨大的打击,纷纷走上天台、走进森林...
就这样,小日子整个国家彻底陷入了混乱。
在这样的情况下,远威集团终于出手了!
在周扬和闫耿东的周密策划下,远威集团几十个团队携大量的资金入场,以救市的名义,开始收购各大公司的股票和优质资产。
首先被远威集团看上的是小日子这边的高科技企业和大财团,众所周知,科技企业都是高投入高产出高回报的产业,任何产品的研发都需要投入大量的人力和财力。
但由于现在经济不景气,各大企业都在收缩资金,没有几家公司能拿出大笔的研发经费,这就导致很多科技企业陷入了困顿。
远威集团随即抓住机会,对于这些科技公司展开了疯狂收购。
对于已经上市的公司,会有专门的团队下场收购他们的股票,而对于那些没有上市的公司,远威集团则是会让团队与公司高层进行入股谈判。
面对手握重金的远威集团,没有几家公司能拒绝的了,很快,包括山崎马扎克株式会社、发那科、安川电机、川崎重工、三菱电机株式会社、欧姆龙在内的一大批小日子科技公司接受了远威集团的注资,远威集团成为了相当一部分公司的大股东。
除了这些高科技公司外,那些掌管小日子经济命脉的银行和大财团,也是远威集团下手的目标。
去年小日子的GDP已经突破到了3.19万亿美刀,约为贼鹰的55%左右,情况似乎很不错,但繁荣的背后,却是大量的银行坏账和财团负资产。
泡沫被刺破前,银行胡乱放贷,手里有一堆房子做抵押,但如今房价暴跌,所谓的抵押物也不值钱了,大量的坏账几乎波及到了所有的银行,很多已经到了破产的边缘。
财团的情况更糟,他们手握资源本应该过的很滋润,但由于过去那些年房地产行业的利润实在是太高了,只要投资房地产,躺着都能把钱赚了,于是乎这些大财团凭借着优势,疯狂的投资房地产。
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