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苏霞也早就听李海说起过,找自己来投资,虽然是李海出面,但实际上却因为江源是李海的兄弟,而大青山主任朱艳珊跟江源也是关系匪浅。
即使是刚刚见面,江源说的话也不多,但江源的话却明显非常有份量,不仅朱艳珊会听,就算是高怀秀、李婶、张婶等一帮老太婆,都听这个江源的话。
而江源的意思很明显并不会站在苏霞这一边,这就给了苏霞很大的压力,所以,朱艳珊邀请李海的同时,也把江源一齐请过去,这让苏霞很是有些不乐意。
只是不管怎么样,苏霞也没法子直接拒绝江源参与,当下只得跟着朱艳珊一起到朱艳珊的家里。
一进朱艳珊家里的小院,苏霞却又忍不住一阵窃喜——这个大青山的主任的家,跟见过的大青山其它村民的家里,区别实在不大,也就是说,都很穷!
在苏霞看来,只要是穷,就有的是办法可以对付。
不过,进了小院,苏霞倒也没什么架子,直接在凳子上坐了,更不嫌弃朱艳珊泡的粗茶,端起茶杯子就喝了一口,茶的味道虽然远不是苏霞喜欢的味道,但苏霞还是刻意的赞叹了一声:“好茶!”
哪怕苏霞只是曲意的奉承了一句,但这让江源跟朱艳珊还是对这个没有做派的女老板生出一些好感。
李海跟江源更是没有什么讲究,口不渴的,也不去喝茶,口渴的,倒也是大口大口的喝了,高怀秀等人却就客气和拘谨了一些,只找了几个凳子椅子,远远的或坐或站。
喝过了茶,苏霞瞥了一眼高怀秀等人,这才问朱艳珊:“我的要求其实并不高,也就三个,第一是尽可能靠近学校区域这一块,其次是地块方面必须是最接近水源的地块,还有就是土地必须是平坦可机械化操作的土地,朱主任你看……”
靠近学校这一区域的土地,的确很是平坦,但也不过是几百亩而已,相对先前苏霞说的需要十万亩,这个反差已经是很大了,而这几百亩土地不但平坦,而且有着较为丰沛的地下水,是旱涝保收一等地,机械化操作,就自不必说了。
而最关键的是,一旦大青山的公路修通,这一带土地,就成了整个大青山的黄金地段,其价值自是不必说了!
苏霞的眼光倒是独到,也算记到了很多江源跟朱艳珊等人都已经计算到的方面,说是要求不高,但这样的要求,对大青山来说,其实这已经是一个非常非常高的要求了。
只可惜的是,江源微微的摇了摇头,朱艳珊也马上说道:“对不起苏小姐,都怪我,事先没能够跟说明白,按照村里的规划,学校这一片区域的地块,还有就是村西头沟子,这两个地方,人口比较集中一点儿,地块就只能作为村民自留的口粮地,也怪我,事先没把这话说明白,对不起了!”
苏霞怔了怔,转头去看李海,脸上满是责怪:“我怎么没听说过有这样的事情。”
李海脸上一红,这事儿,李海也没听江源或者朱艳珊说起过。
只不过即使是山村,也有人口比较集中与比较散落的点,而大青山学校,与村西头沟子这两个地方,是大青山的人口相对比较集中的地方,换句话说,一旦公路修通了,这两个地方,肯定都会成为大青山的黄金地段。
就算是朱艳珊没想着把这两个地方作为大青山自己开发的地域,也还得考虑村民的口粮问题。
苏霞没听李海说过还有这样的事情,事实上,苏霞一上来,除了挑三拣四的之外,就是狮子大开口,不但没说上几句话,也根本就没给朱艳珊说这话的机会。
朱艳珊赶紧再一次道歉:“真是对不起了,苏小姐,这样吧,苏小姐你是第一个来大青山投资的,我们特别给出一些优惠,就挨着这两块区域的地,我们按区域租赁,可以给苏小姐一万亩以上……”
苏霞淡淡的一笑:“朱主任,话可不是这样说的,实不相瞒,我能看中学校周边这些地块,事实上也就是考虑到将来交通方面的便利,换了其他的地方,呵呵,这个成本,以及你们所谓的一万亩,仅仅就这两个方面,还真是没有多少让人投资的欲望啊。”
朱艳珊笑了笑:“苏小姐,要不这样,在交通方面,我可以给一个承诺,只要大青山修通了上山的公路,我就把路修到苏小姐你的租赁地块中间,另外,苏小姐要求的十年以上合同期,我们也一并应承,怎么样?”
苏霞又是淡淡的一笑:“这公路的事情嘛,我不敢说是一年两年的事情,但是一年修不通,我就得亏损一年,两年不通公路,我就得亏损两年,这就不用我多说,另外,诚如你所说,我是第一个来你们大青山投资的,如果连一点儿优先选择权都没有,这怎么说得过去?”
不等朱艳珊再说话,苏霞又稍微压低了点儿声音,仅仅只让朱艳珊、江源、李海三个人听得见:“要不这样,我退让一步,就在学校周边的地块,三万亩,但在价钱上,我只能给七十,不过你们也别急着否定,七十,那是我拿给村民的,村里的协调管理费,我另外给十五块,怎么样?”
听苏霞这么一说,朱艳珊、江源甚至是李海都是忍不住一愣,三万亩土地,每亩土地十五块协调管理费,那就是四十五万啊。
话说明白一点儿,这是四十五万,就是拿给朱艳珊的。
这个小动作搞得!
过了好一会儿,江源忍不住微微叹了一口气。
朱艳珊立刻苦笑了一下,四十五万协调管理费,这名目起得,这就是拿了村民的钱,赤裸裸的来贿赂自己啊。
朱艳珊是没钱,也很差钱,但要拿自己出卖村民的利益,来养肥自己,朱艳珊是真的没法子那样做,毕竟朱艳珊所做的一切,都只是为了让大青山的村民能够富裕起来,能够过上丰足、安逸一点的好日子。
出卖村民的利益,来养肥自己,朱艳珊根本就没想过要那样去做。
过儿好一会儿,朱艳珊才摇头说道:“苏小姐,你应该比我大一些,我就叫你一声‘姐’好么?”
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