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42 买房入住 搬新家啦(第2页)

简家南灵光一闪,马上就知道了关键之处:“所以东湖丽苑也在香港售卖,这意味着它可以用港币结算,所以爸爸妈妈你们今天才要张阿姨去帮忙换外汇嘛?”

张晓赞许地点了点头,苏琴轩和孩子谈话的这一副场面,她也不是第一次看了,但是每一次看她都能从中获得极大的感悟,一是惊讶于因为苏琴轩为人父母的循循教诲,二是因为简家南商业直觉上的敏锐。

可是这一次简家南还是有一些不明白,“可是妈妈,东湖丽苑用港币结算是为了方便香港人民过来购买这个楼盘,可是我们不需要呀,为什么要换外汇呢?”

简阳平兴致勃勃地插嘴了:“这就需要说到差价的问题了。”

这里面的学问就很大了,他有点担心孩子还小现在花太多时间也说不清楚,因此简阳平只是简短地说:“港币换人民币有差价,反之同理,人民币换成港币也有差价。

反正在当前的汇率之下,用港币结算是要比人民币优惠很多的。”

现在的外汇方式是国家掌控的,私人是禁止的,如果没有合适的项目进行出口贸易,私下里换外汇是一种违法行为。

但是东湖丽苑这个项目又是政府主导的,因此,苏琴轩想了一个好方法,他们特地找人通过国家这一条线来换到外汇,这样一来他们买房子也可以用港币结算了。

可不要小看这里面的学问,用人民币结算两套房的话就要花十万块钱,而用港币结算的话起码能省大几千。

但是因为是不同货币导致的汇率问题,对项目的主导人来说,实际利润是没有减少的。

让张晓帮忙换外汇,是因为张晓有亲戚在香港从事外贸行业,当然这其中也少不了张晓的好处。

张晓眼看大家谈的差不多了,便跟着告别:“行啦,你让我找的东西我也给你们找到了,证件齐全程序合规,可以直接拿着这个找上门,银行也是认的。”

苏琴轩和简阳平将张晓送出去,然后把两个孩子一起带着,就要往早上刚看过的小区而去:“走吧,我们现在去买房了!”

这就是刘青松为什么晚上才看到一家人回来的原因了。

刘青松在他们离开的时候也没有闲着,一个下午的时间有三三两两的客人上门来看房,也是刘青松接待的。

看房的人离开了,刘青松并没有就这样休息,而是马上坐下来整理资料,查漏补缺,看看漏了什么优势没说,以便于接下来更好地向客人推销房子。

在这样的平静之下,她迎来了一家四口。

刘青松在看到简家人来的时候,立刻就起身迎了上去。

“你们来啦,我刚刚趁着时间把你们的证件资料也准备好了,如果已经下定决心没其他问题的话,现在就可以办手续了。”

不打没有准备的仗也是刘青松的一个原则。

苏琴轩点点头:“没有其他问题了。”

但是这个时候简家南举手了:“我有一个问题!”

嗯?众人的目光顿时都集中在她这个小孩子身上,“你有什么问题呢?”

简家南悠悠说:“姐姐,我们家这一次是一次性买了两套房,你刚刚说买一套房有各种礼物大礼包可以送,那如果我们买两套的话,是不是有更大的优惠啊?”

这句话说的在理,为了吸引看房客,东湖丽苑给出了极大的优惠,只要买房都有东西都可以送,这在刘青松可以自主决定的范围内。

但是她却从来没有想过一个问题,那就是会有人一下子买两套房,这样一来,赠品应该怎么选择呢?

刘青松一时间犯了难,但她从不是那种知难而退的人,更何况面前这家人很可能成交,就更加要想方设法留下来了。

她微微一笑,先承认这是自己的疏忽:“不好意思啊,我一时间没有想到这一点,这样吧,我先去找一下上级领导商量一下,你放心,我会尽力为你们争取一个满意的优惠的。”

简家北都睁大了双眼,还可以这样?主动要求优惠都行?

简家南满意点头,“谢谢姐姐,我等你的好消息!”

简家南继续在售楼处逛起来,南北饭店的餐品买多了还有优惠折扣,没道理房子没有啊,多买多省,不是一样的道理吗?

就在简家南看东看西的时候,一道人声突然在头顶响起。

“小妹妹,你有什么顾虑可以跟我说哦,关于房子的问题,刚刚那个姐姐可能了解得不是很详细,我都可以为你解答的。”

抬起头一看,却是一张从来没见过的脸,这不就是那个永远像是骨头散架一样坐在售楼处椅子上的男人吗?

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